Думаю, никто не снимал ответственности с руководства района за такой бардак. К ним жильцы дома не раз обращались с жалобами на работу УК. Конкретно к этому дому ни подойти, ни подъехать. Яма на яме. В подъездах ужасающая вонь, стены в грибке. Кто-нибудь спросит с этой УК? Если в районе на людей наплевать, то в области кто-то обратит внимание на бездействие Укашки?

гость — «Где районные власти?» пишет:
Думаю, никто не снимал ответственности с руководства района за такой бардак. К ним жильцы дома не раз обращались с жалобами на работу УК. Конкретно к этому дому ни подойти, ни подъехать. Яма на яме. В подъездах ужасающая вонь, стены в грибке. Кто-нибудь спросит с этой УК? Если в районе на людей наплевать, то в области кто-то обратит внимание на бездействие Укашки?

Гостю:
Вы ещё и думаете!? Да Вы мыслитель?
Почему жильцы дома не читали приложение к договору управления, в котором УК перечислила работы, оплачиваемые по строке "содержание"?
Почему жители три года чего-то там ждут и требуют от УК снижения оплаты, почему не идут в суд?
Почему жители не хотят собраться и починить свою частную территорию по программе народный бюджет?
Всё сидят и ждут добренького дядю Дюмина, чтобы он неразумным горе-собственникам за свой счет починил подъезд и ай-ай-яй устроил УКашкам???

Да, а вы прямо судья. Ремонт подъездов входит в строку Содержание жилья. Не надо тут впаривать. А по Народному бюджету, вы милый сами то не пробовали что-то сделать? Там из 100 заявок получат добро 10. Так что уймтесь, умник. И районные власти обязаны отслеживать работу УК!

гляжу, тут умник объявился. Советы даёт всё самим делать. А за что тогда люди платят? К примеру, в моем доме УК сделала ремонт подъездов! Заменила всё светильники. Покрасили все в детском городке. А эти что, только деньги грести? Они не делают ничего!

Не устраивает УК, создайте ТСЖ и тогда поймете куда уходят "немалые деньги".

Поссыкиваешь? Независимый аудит или экспертиза штука такая, да.

За 12 рублей вам только квитанции могут разнести на оплату.Захотели, заплатили 3 копейки и думают,что им все сделают

Немалые деньги. 500 рублей. Они хотят платить копейки и получать европейский сервис? Ну-ну.

В год оплата с девушки 6 тысяч. С подъезда 100 тысяч. Ремонт не делали десятки лет. Где наш миллион?

Еще в конце 2014 года в администрации города Тула делали анализ затрат на обслуживание жилого фонда, которые должны были передать в муниципальную компанию "Ремжилхоз" по конкурсу. И там выяснилось, что минимальный размер платы для домов до трех этаже 42 рублей с метра, 4 -5 этажей 25 рублей, св. 9 этажей 36 рублей. Но Авилов на это не пошел испугался недовольства жителей перед выборами и утвердил: до 5 этажей -18.10, а свыше 9 этажей - 21 рубль.
Через три года в 2018 году, не имея возможности больше содержать за счет бюджета города (арендной платы Теплосетей и Водоканала за использование инженерных городских коммуникаций), городская власть в экстренном порядке "выкрутив руки" москвичам, которые решили зайти на рынок ЖКХ в Туле, заставила их забрать все дома из Ремжилхоза к себе в ООО "Восход".
У "Восхода" не было дополнительного источника финансирования в виде городского бюджета и через год он прекратил обслуживать дома.

В СМИ сообщили о "новации", которая блуждает в коридорах Госдумы - переселять из аварийного жилья В СЧЕТ ИПОТЕКИ, взятой гражданином. Захотел переехать из халупы, где рушится потолок - бери кредит....А потом вешайся, будучи не в состоянии его вернуть. А членососы отчитались - "переезд из аварийного жилья состоялси".
Тока Твари забыли, что жильё в момент приватизации сдавали гражданам без проведенного капремонта. И это противозаконно.

надо проверять ваши зарплаты! Тогда может поймём куда уходят наши деньги.

Вопрос: почему житель киреевска пожаловался на УК пряникам, а не в ГЖИ или ту же администрацию? Неужто этот человек решил, что пряничные редакторы прибегут к нему и сразу ремонт делать начнут? Как интересно!

Если УК не работает, то ее необходимо менять. Это факт! В прошлом году мы с соседями ТСЖ создали и ни разу об этом не пожалели.

гость — «Девику» пишет:
Ремонт подъездов входит в строку Содержание жилья. Не надо тут впаривать. А по Народному бюджету, вы милый сами то не пробовали что-то сделать? Там из 100 заявок получат добро 10. Так что уймтесь, умник. И районные власти обязаны отслеживать работу УК

Гостю:
Правильно говорите, текущий ремонт входит в содержание, а капитальный ремонт не входит. Судя по вашим возмущениям, в подъезду нужен именно капитальный. То же самое УК отвечало на запрос администрации.

И да, кто вам сказал, что при капитализме жить будет просто? Или Вы решили, что финансирование ваших хотелок по народному бюджету - это обязанность администрации?
Кроме всего прочего, отслеживать работу вашей УК - это ваша же обязанность! Вы платите деньги УК, вы в первую очередь и обязаны следить за оплаченные вами работами УК.

И мы с соседями ТСЖ создали, но об этом пожалели не прошло и года! То работы не сделаны, то приписки, то зарплату давай больше, то отчета не дают.

А где же наша уважаемая прокуратура?

Капитальный ремонт - это крыша, отопительные системы, окна, фасад здания, но никак не покраска подъездов. Лучше уж молчи, знаток. Это текущий ремонт!

Да ладно,попахивает какой то чепухой, разница то на лицо,как было и как есть сейчас.Директор Эдельвейса сам частенько ездит устраняет аварии, в отличие от остальных контор.Нам светильники на каждый подъезд установили ,не то что раньше тьма была,подъезды тож моют.не все УК моют в подъездах знаю точно.

А что вы ждёте от компании которая даже год ещё не проработала?Другие столько лет деньги гребли ничего особо не делая и все молчали,а тут появился конкурент, надо его типа выжать с рынка,чтоб дальше с народа выжимать средства не понятно за что и на что.
Жалуйтесь на прямую в управляшку если что то не устраивает,а потом уж инстанции.

Какая чепуха? Если ты из Киреевска, зайди в наш дом. Люди дышат дерьмом, подъезды обшарпаны, стены в грибке. УК меняются, а у нас так всё и остаётся!

Стены в ужасном состоянии, грибок поедает их до глубины "души", запах смердящий. Спрашивается, за что жильцы ежемесячно платят немалые деньги на содержание жилья? Кто их разворовывает?

Сами спрашивают, сами отвечают.

Большая пресс-конференция Владимира Путина — 19 декабря в 12:00 — в прямом эфире...

Ну не знаю, у нас сменилась УК на ту, которая указанна тут с мая. В данный момент работа УК устраивает. Наконец-то увидели дворников, моют полы, крышу отремонтировали, диспетчер всегда отвечает а слесаря приходят быстро! До этого отбивали пороги других УК, все было бесполезно.

И да, кто вам сказал, что при капитализме жить будет просто?
_________________________________________________________________
Я, лично, ВАШ капитализм не выбирал! Мне его навязали насильственно, после расстрела Верховного Совета СССР, Высшего Законодательного органа страны.
Мне ТАКОЙ ВАШ капитализм и в уйх не уперся! Ясно?

Задела статья, так как живу в этом доме, судя по фото явно не в Вашем подъезде. Вот почему то в нашем подьезде не такое состояние стен - и все потому, что сами жители поддерживают порядок в подъезде. Ремонт нашего подъезда проводили в 90 годы. Сами закупали краску, а жко проводили работы. Все от желания жильцов зависит.
Я тоже обращалась по текущей кровле в УК "Партнер" и каждый год одно и то же было, сделали - снова потекла кровля. Новая УК отремонтировала не только над моей квартирой, но и над многими квартирам в нашем доме - дом старый срок эксплуатации наших панельных коробок вообще 50 лет и если посчитать, то Юбилей будет через 2 года у дома!)
Я считаю, что разница в работе что было при прежней УК и что сейчас вообще ощутима. Недавно нам осветили входы над подъездами, даже территория вокруг дома теперь освещается - если честно даже не могу вспонить, когда в последний раз свет был над входом в подъезд, наверно как раз в 1972 году. Жители дома просто требовали опил деревьев и деревья им опилили (этой услуги нет в тарифе). Повторюсь кровли отремонтировали. Канализацию исправно прочищают. Я спрашивала у слесарей чем можно забить канализацию, и как оказалось одно и то же вытаскивают - кучами салфетки, капусту, картошку - к слову сказать мусорный контейнер рядом с домом, но проще же проталкивать через канализацию, а потом удивляться почему же у нас воняет в подвале.
Вот даже интересно - обращение по конкретно Вашему случаю в УК было? Или квест - найди подъезд?!

гость — «Знающий» пишет:
Капитальный ремонт - это крыша, отопительные системы, окна, фасад здания, но никак не покраска подъездов. Лучше уж молчи, знаток. Это текущий ремонт!

Гостю:
Действующее законодательство разделяет понятия "текущий ремонт" и "капитальный ремонт". Ремонт крыши может быть как капитальным, так и текущим. То же самое касаемо подъезда. Если надо отремонтировать более 30% площади (элемента, оборудования), например, подъезда, то такие работы отнесут к капитальному ремонту.

При демократии меньшинство диктует свою волю большинству. Выбрали капитализм - подчиняйтесь или валите в социалистическую страну, которую вы проспали )))))))))))

Пока "Едресня" в России у власти, не минуют народ наш беды и напасти.

Если все чиновники в путинской Единой России воруют, и это является государственной нормой и правилом,
то это совсем не означает, что работники управляющих компаний тоже воруют,
просто это такой образ жизни при Путине, а кто не умеет воровать и возмущается -
то это лохи, и это их личный осознанный выбор. Не умеют жизнь, не понимают, сами виноваты...

Спрашивайте ваши денежки у дяди вовы,он их на восстановление сирии отдаёт миллионами долларов,а на нас денег нет в стране

Двадцать первый век настал, шар земной от войн устал
Население шара гегемон достал
В Евросоюзе мнения нет, Ближний Восток стонет от бед
За океаном лишен власти президент

А нам от северных морей, вдаль до южных рубежей
От Курильских островов, до Балтийских берегов
А на земле сей был бы мир, но если главный командир
Позовет в последний бой, дядя Вова, мы с тобой

А что достанется тому, поколению моему
Дать слабинку, потеряем всю страну
А наши верные друзья, это Флот и Армия
Память дружбы деда красная звезда

А нам от северных морей, вдаль до южных рубежей
От Курильских островов, до Балтийских берегов
А на земле сей был бы мир, но если главный командир
Позовет в последний бой, дядя Вова, мы с тобой

дядя Вова, мы с тобой, дядя Вова, мы с тобой,
дядя Вова, мы с тобой, дядя Вова, мы с тобой...

Поправочка: не мошенники, а мародёры с одобрения правительства.У ЖКХушников слишком широк кормящихся чиновников над ними.

Тогда и жители а домах - это никакие не собственники, а бездари, тупицы и халявщики :)

Где можно найти Алису Евгеньевну Толкачеву, у меня ее бабки провисли?

Очень жаль, что вот такие как вы заступницы очевидное головотяпство УК выдают за хорошую работу. Теперь нам понятно, где наши деньги! Оказывается, их потратили на бесконечный ремонт крыши над вашей квартирой! А ещё теперь понятно, почему у вас чистят канализационные трубы, а у нас грибок стены разъедает. Потому что вы чиновница! А мы простой народ. Вот на наши обращения никто и не реагирует. Да, и совсем вы не к месту расстарались по поводу контейнера под мусор - это заслуга Хартии. Мне очень жаль, что вы используете иностранное слово квест не по назначению и в угоду своим руководителям из районной администрации топите свой дом в говне. За почти 50 лет существования у нас уже дважды должны были сделать капитальный ремонт, а у нас и текущего, кроме вашей крыши, нет. С десяток лет назад одна УК делала ремонт подъездов там, где жили работники ГИБДД. Остальные добивались ремонта через прокуратуру. Вам ли задавать вопрос - обращались ли мы в УК? А в прокуратуру нам обратиться придется и спросить, почему это одним делают крышу по пять раз, а нас задавили зловонием и грибком на стенах?

А вы не завидуйте. Продырявьте крышу над своей квартирой и вам тоже будут латать крышу несколько раз в году!

Боже упаси, зависть - удел слабаков. Мы не из таких. Вы нам посоветовали самим ремонтировать подъезд, а что же сами крышу не ремонтируете? Денежки то на вашу крышу из общих идут! А нам не остаётся. А вообще, повторяю, "топить" свой же дом - это самое мерзкое дело. Вы ещё напишите, какой к нашему дому подъезд "отличный", и тогда против вас весь дом ополчится.

Грамотнее надо быть! Не ждать 50 лет и строчить жалобы в прессу. Идти и требовать. Через суд, используя законные методы. Но вам этого не надо. Вам надо чтобы кто-то за вас всё делал. Вы желаете на чужом горбу в рай въехать, болтая рожками ...

Дамочка, нам некогда по судам шляться! Мы работаем! Да и зачем? Мы платим УК. А кто платит... Дальше, думаю, мозжечка хватит продолжить. Постыдитесь перед властью зад заносить... Советчица, блин.

Ах вам некогда по судам шляться. Вы же единственные кто в городе работает? Да что там город - во всей стране вы единственный рабочий подъезд ... А то и правда, зачем оно вам, контролировать за что вы деньги платите? Мы платите УК, нп проверяете работы, вам все равно что будет с вашим имуществом ... на большее вашего мозжечка не хватит.

Эдак можно оправдывать и отсутствие воспитания у детей. Родители, ну вы ж работаете, когда вам воспитывать? Пусть администрация воспитывает ...
Да и ремонты автомобилей ваших тоже пусть администрация отслеживает. Вы ж, собственники, работаете, когда вам за авто сервисами контролировать оплаченные вами работы

Вы уже заикаетесь! Ошибка на ошибке! А вы, я вижу, весь город хотите заставить по судам ходить! Да, мы работаем! Детей своих сами получше вас воспитываем. Они вырастут не такими подонками, как вы. Они не будут защищать тех, кто не делает то, что положено. Они не будут хвост заносить перед чиновниками. Или вы из Эдельвейса? Тогда это объясняет ваше рьяное заступничество за очевидный ужас в подъездах... Постыдитесь.

Согласно пункта 3.2.9 Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" периодичность ремонта подъездов при плохом состоянии дома - раз в три года!
Если уже УК управляет домом три года - требуйте!
Если они ссылаются, что ведут неотложные противоаварийные работы - требуйте актов по годам затрат на обслуживание, находите в них то, что они реально не делали (почти никогда не делают при пуске отопления первое рабочее испытание труб, просто испытание, окончательный пуск - их просто нет на доме при пуске отопления) - и предъявляйте черех ГЖИ и Правительство области претензии!!!! Пусть Совет дома подписывает каждый акт, годовые отчёты!!!!

Очевидный ужас в подъездах - это следствие безразличного отношения живущих в доме. Тех самых, которые заработались настолько, что не желают жить в нормальных, человеческих условиях. Они либо рабы, работающие за еду, либо идиоты, недостойные собственности, мечтающие как Емеля, лежа на печи после работы! Постыдитесь.

Тут некоторые неграмотные советчики предлагают требовать ремонта подъездов при плохом состоянии. Но только они забывают о том, что УК не обязана делать работы, не включенные в стоимость договора и не оплаченные собственниками.
Если собственники оплатят ремонт, то УК хоть каждый год будет им подъезд перекрашивать!
А до тех пор - что оплачено, то и получено/сделано/выполнено.

Какой совет дома? У них в доме любые акты соседи подписывают не глядя!

Добрый вечер, всем, неравнодушным к данной теме!
Я являюсь директором ООО "ЭДЕЛЬВЕЙС", вот уже два дня читаю комментарии к данной статье и, честно говоря, не хотел вступать в полемику. Но, увидел, что кто-то уже и за "Эдельвейс" отписывается - некрасиво!
Прочитав статью, я поднял все заявления, журнал регистрации входящей корреспонденции и журнал регистрации АДС.
Заявления о ремонте какого-либо подъезда по данному адресу отсутствуют.
Письменные заявления жителей, являются прецедентом для организации работ, далее проводиться обследование и составляется акт, в котором описываются повреждения и необходимые виды работ. Так как данные работы не носят аварийного характера, они относятся к плановым, и этим работам присваивается номер, очередь и сроки.
Неужели, так трудно просто написать заявление в УК, получить номер регистрации и дождаться проведения ремонтных работ?!

Ага! Враз зашевелились! Так вас, шельмецов!

А в нашей УК в поселке Рассвет не моют полы в подъездах, говорят что мыть должны сами, авось не баре

Тогда пусть сидят без ваших денег, чай тоже не барья!